行政院拍板「住宅政策」新目標 121年拚百萬社宅

商傳媒｜記者許方達／綜合報導

行政院會今(14日)拍板「住宅政策」新目標，2025至2032年、未來8年，除了直接興建社會住宅累積25萬戶、包租代管25萬戶，加上租金補貼涵蓋50萬戶，整體達到100萬戶的覆蓋水準，以期滿足全台租屋族需求。

內政部指出，未來各縣市區段徵收、市地重劃，直轄市應留設5%、其餘縣市應留設3%「土地專案」，可自行興辦或讓售給中央興建社宅。

內政部部長林右昌指出，未來8年住宅政策，將著重在擴大社宅土地盤點以及各項住宅配套措施；至於都更、大眾運輸導向開發（TOD）的「容積獎勵」及「增額容積」項目，也要優先納入提供社會住宅，從多元管道增加興建社宅數量。

中央在高雄市推動的社會住宅案「興邦安居一期」。圖片來源：高雄市都發局

內政部統計，截至今年11月底，全國直接興建的社宅戶數近9.12萬戶、其中中央興建戶數達4.67萬餘戶、占51%地方政府興建4.44萬餘戶、占49%。而且在短短3年內，中央興辦社會住宅的總數已超越地方，並遍及全台20縣市（含澎湖），完成「社宅環島」里程碑。

至於，包租代管目前每季媒合約7千戶，截止11月底，已累積媒合8.9萬戶、其中有效契約6.5萬戶，而300億租金補貼2.0申請期限到明年底，目前受理申請件數已逾53萬件及核定達32萬件，因此明年計畫戶數50萬戶必定達標。