馬來西亞2024房市持續靠本地市場撐腰，台灣知名建商佈局

去年（2022)的⾺來⻄亞在疫情後經濟全⾯復甦，政治也在去年11⽉後組成的聯合政府越趨穩定，國內氛圍⼀⽚看好。⽽曾經在外資市場紅透半邊天的⾺來⻄亞房市，在沈寂數年後在疫情落底，2022年全年房屋交易量破建國以來的歷史最⾼紀錄達38萬⼾。是什麼原因讓反彈幅度之⼤，到底是誰在買進？

本地年輕⼈、中產階級，是過去⼆年房市主⼒，疫情期間（2020-2021)房地產平均每年交易量為30萬⼾，到2022年爆衝到38萬⼾。疫後⼤⾺經濟復甦強勁，過去壓抑的本地買盤，紛紛在近期出籠。特別是在本地⾃住、⾃⽤區塊，房屋交易量不論在疫情期間或是疫情後都⽀撐了整個⼤⾺房地產市場，建商也陸續轉頭向⾃住市場招⼿。⼤⾺本地平均年齡為30歲、正在向⾼收入國發展，房地產市場往穩定的剛性需求⽀撐、躍起，已成為未來幾年的趨勢。

台灣建商也看好在地市場未來數⼗年的發展，由知名建商⼤陸建設與富廣開發攜⼿在⾺來⻄亞合資成立建設公司，將台灣品質的好建案帶到當地，共同投資的「TheLantern Bangsar」住宅案將於2026完⼯。

圖片來源：臺⾺國際地產提供

「The Lantern Bangsar」純住宅建案地點，位於吉隆坡核⼼地段Bangsar（或稱孟沙）。孟沙位於⾺來⻄亞吉隆坡市中⼼商業區的⻄南⽅約四公⾥。The LanternBangsar擁商業機能與交通之便，步⾏350公尺即可達Bangsar輕軌站，搭乘1站可通達吉隆坡中環⾞站KL Sentral，轉乘⾄吉隆坡國際機場僅需29分鐘；從「TheLantern Bangsar」建案出發，1站輕軌即可抵達吉隆坡最熱鬧的⾕中城國際購物中⼼Mid Valley， 其總體零售⾯積超越臺北信義新光三越；搭乘6站則可達雙⼦星塔KLCC站。

「The Lantern Bangsar」建案⼀帶屬低密度開發區，相較於附近多數為租賃產權建築，本案為該區域稀有的永久產權建案，建築及室內設計由⾺來⻄亞知名建築團隊Unit One Design操⼑，規劃地上 34 層之純住宅公寓。基地⾯積佔地約900坪，全案僅規劃180⼾，每⼾價格為80萬到160萬元⾺幣。

圖片來源：臺⾺國際地產提供

本案獨家委託臺⾺國際地產在台銷售，固定每週四及週⽇在台北101⼤樓57樓辦公室辦理說明會，各場次說明會的詳細資料資訊，請參閱相關資訊： https://reurl.cc/Y0RKWx

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