小資買房心法大公開 這裡竟成購屋天堂

商傳媒｜記者楊金銘／整理報導

在購屋的過程中，地段常常是購屋族的首要考量之一。然而，追求好的地段總是需要付出更昂貴的價格。身為小資族，想要擺脫無殼蝸牛晉升有房族，就需要在地段的選擇上多花點心思。

盲目追求好地段 = 付出高額房價 = 負擔高額月付款

綜觀整個桃園的房價，如果在桃園中壢青埔等城市軸心，入手小坪數兩房格局，約需準備一千三百萬元起的預算。而扣除2成自備款後，銀行貸款金額換算每月所負擔金額約落在4萬元左右。龐大的貸款金額，對於普遍的小資族來說負擔相對甚大，於是，成家夢想很豐滿，房價現實卻很骨感，許多有心成家的首購族群，總是在地段選擇上感到幻滅。

圖片來源：耀捷新樂園

聰明選擇，擺脫地段迷思，您能擁有的更多

位於都市計畫外建地（甲建）的建案，成為許多首次購屋的主要首選，因為這類產品土地取得的成本較都市區便宜，雖不像市區這麼便利，但是房價卻遠比市區親民許多且又與區域主要商圈相差不遠。

加上建築本身多半擁有超大棟距、寬闊視野等優勢，與城市吵雜擁擠有著天壤之別。事實上，「離塵不離城」這句話最能代表小資族購屋的選擇方向。10分鐘左右的車程，省下近乎百萬的總價壓力，更可將省下的資金做為後續的裝潢費用，這麼大的優勢，難怪甲建產品在購屋預算有限的小資族及首購族當中受到相當大的歡迎。

圖片來源：耀捷新樂園

耀捷新樂園，小資族購屋首選

距離中壢好市多3分鐘車程的「耀捷新樂園」，基地位於都市計畫外的甲建地目，親民總價688萬起就可購入創意3房等大樓產品，以及1515萬起便可擁有社區型管理的透天美墅。不只大尺度格局，每間臥室更都可以放得下雙人床的空間設計，雙套完整衛浴皆開窗，日常最乾爽。無論通勤就學、日常採買等需求，10分鐘車程內即可成就便利的生活圈。便利機能、悠活居住環境與親民房價，「耀捷新樂園」絕對是有購屋需求希望擺脫無殼蝸牛稱號的小資家族「成家首選」。