各國投資人到泰國投資墾泰地產 佈局泰國

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商傳媒｜記者金政美／綜合報導

海外置產投資買氣大增，東南亞房地產也掀起一股熱潮，特別像是泰國，經濟前景良好，曼谷房價大幅上漲

根據政府住房銀行房地產資訊中心代理主任Wichai Wiratkaphan的說法，隨著土地、建築材料的價格及勞動力成本的提升，曼谷及其周邊地區的新房與公寓價格在最近兩個季度穩步攀升。

表示今年與泰國知名上市開發商回台舉辦房產投資說明會,全球買家在購買泰國房地產時除了無須支付買方服務費，並擁有「一條龍售後服務」。

泰國建案設計都非常漂亮、無公設比、公設豪華使用率高、買房含車位，且每年房價穩定增值約5-8%，租金投報率約4-6%，稅金也非常低，買房只需負擔過戶費1%，售出時需負擔的稅金也相對其他國家來說便宜許多，與現階段台灣房市的環境相較之下，海外置產對於投資人來說更具吸引力！也同時對台灣高資產客戶及投資人建議，執行業務董事吳上華指出前進海外置產，除了交由專業的團隊評估外，更需認真慎選負責、誠實、擁有完整售後服務的仲介公司、並建議以長期投資為主(5年以上)，才會是安全且高投報率的正確投資心態。

Khantharos墾泰地產經營團隊 創辦人吳沛叡Perry。圖/墾泰地產提供

為什麼各國投資人選擇泰國曼谷房地產?

1.  東協之都

2.      國家穩定

3.      泛亞鐵路中心樞紐

4.      東南亞航班轉運站

5.      觀光資源多 人潮(人潮= 錢潮)

6.      基礎建設 遙遙領先 其他東南亞國家

7.      各大公司 亞洲總部 紛紛遷移來曼谷

8.      不排外 包容性極強 種族 文化 大熔爐

9.      ONE BANGKOK 計劃

10. 泰國4.0 , EEC 泰國東部 經濟走廊 

為什麼台灣人到泰國置產?

1.      資金避險(發生戰爭就會有台幣貶值的風險)

2.      資產配置(多元投資 雞蛋不放同一籃子裡)

3.      300-400萬台幣 即可進場 買曼谷小豪宅公寓

4.      跟台灣房產相比投報高

5.      無公設比 實坪制 買房送車位

6.      公設豪華 且實際使用比例高

7.      喜歡泰國天氣 適合退休移居

8.      常去旅遊覺得發展性很好

9.      距離近 坐飛機3-4小時即可抵達

10.  泰國在東南亞的印象分數較高

建案說明會地點及場次:

香樹花園酒店

台北市中山區堤頂大道二段566號，一樓綠園

第一場 6/1   14:00-17:00

第二埸  6/15 14:00-17:00

 

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