侯友宜提出「555方案」 青年購屋免頭期款　專家擔憂爆購屋潮

生活時事

圖／取自直播

獨家報導 記者林墨卿／綜合報導

國民黨總統參選人侯友宜日前宣布推出青年購屋政策，即「555方案」，提倡免頭期款、全額貸款，讓40歲以下的年輕人享有利息補貼和寬限期等優惠，以降低購屋門檻。雖然政策立意良善，解決年輕人購屋痛點，但專家擔心可能引發衝動購屋潮，進而導致房價上漲。政策在提高購屋意願的同時，也引起了市場對於房價波動和購屋者負擔能力的疑慮。

該政策的核心內容為40歲以下、信用無重大瑕疵、首次購屋、排富（無自有住房與所得限制）、轉售限制（閉鎖期最高十年）、一生一次的青年，可獲得全額貸款、免頭期款，並享有0.5%的利息補貼，寬限期5年。然而，一些專家提醒，儘管政府的補貼和寬限期有助於減輕短期的負擔，但在長遠，購屋者仍需謹慎計劃還款，以避免在寬限期結束後面臨高額還款壓力。

部分專家也指出，此政策雖然在立意上有助於解決年輕人購屋問題，但同時可能被有心人利用，例如透過「找人頭買房」的方式進行操作。此外，雖然有轉售限制，但市場仍有規避手段，這可能引發一些不可預期的後果。有評論認為，解決青年購屋的短期問題是迫切的，但同時也應謹慎應對可能帶來的市場變動，以免加劇房價上漲預期，使年輕人負擔更大的風險。

侯友宜的「555方案」被視為回應年輕選民需求的舉措，然而，如何平衡購屋政策和房地產市場穩定，仍然是需要謹慎思考的課題。政府應在提供補助的同時，設立有效機制來防範潛在風險，確保政策的可行性和長期效益。

更多《獨家報導》

 

作者資訊