中國房市風雲變局　地方財政陷困境

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圖／擷取自新唐人電視台

獨家報導 記者王佳琦／綜合報導

中國房地產市場持續低迷，地方政府在房地產和土地釋出上的收入急遽下降，加劇了地方財政的收支失衡。據報導，房地產和土地釋出的稅收收入今年前10個月約為人民幣1兆5700億元，較去年同期減少約4%。地方政府的國有土地使用權轉手收入更是下降20.5%，約3兆5000億元。這一變局使得地方財政在經濟疲弱和減稅降費的雙重打擊下難以維持平衡。

此外，中國人民銀行行長潘功勝再度重申「房子是用來住的，不是用來炒的」的政策立場。儘管地方政府和業者希望政府鬆綁對房地產的管制，但潘功勝堅持強化房地產市場風險防範，堅持房地產是用來居住的，不是投機炒作的。他強調要維護房地產市場的穩健運作，為保障性住宅等提供低成本資金支持，並加速建構房地產的新發展模式。

中國政府自2016年提出「房子是用來住的，不是用來炒的」方針以來，一直在實施嚴格的房地產調控政策。然而，近年來隨著房地產市場低迷和債務危機連環爆發，中國政府面臨著如何平衡經濟發展和金融風險的難題。

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