現行社會住宅入住機制 已具有輪候精神

昨(14)日有民意代表就社會住宅制度議題表示關心，營建署表示，臺灣大規模推動社會住宅是從106年開始，目前興建與供給數量持續增加。現階段社會住宅入住招租的機制為民眾先申請，經公開抽籤及資格審查後，將依序造冊，凡是遇到正取未完成簽約或退出時，會依名單依序遞補。特別是國家住都中心在林口世大運社宅依此制度執行四年多以來，每月都有安排候補民眾依序入住，運作順暢，強調此作法兼具公平性及輪候制精神。

此外，林口世大運社宅為實際有效縮短申請人等候入住的時間，現已依據待出租戶數及合格申請人遞補選屋情況，採取「隨到隨辦」及「每日受理申請收件」，每月定期辦理選屋、簽約及入住的方式來辦理。全國各縣市近200處社會住宅，國家住都中心都比照此模式作為招租基礎，並依據實務狀況來適時調整招租模式，以符合有意承租民眾的需求。

營建署表示，過去臺北市社會住宅的入住方式，一樣要經過抽籤程序，按照順位入住，未能入住者就失去資格。且因為無候補名單，必須累積一定數量的閒置空房後，才能再辦理公告抽籤，這樣的入住機制，會產生有空房卻無法即時遞補的狀況發生。然而，現行國家住都中心的入住機制，因早已建立候補名冊，所以能即時遞補及滿足民眾居住的需求，整體入住機制相對完善。

營建署表示，目前臺灣的社會住宅仍持續在各地興建，未來供應量也會持續擴充，社會住宅的入住機制也能視各縣市居住需求，來滾動式調整，採取既有抽籤及候補制、或者是部分免除抽籤，改採輪候制，這都是可行且需經政策評估的方向。

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