商傳媒|記者彭耀/台北報導
台北雙巨蛋複合商圈崛起 人潮錢潮湧入松山區
台北市地狹人稠、寸土寸金,在六都中老屋比例最高,其中松山區更是北市都更最密集區。安信建經指出,近期敦化南北路等十大指標商辦大樓重建案,如:台塑總部大樓、國泰敦南金融大樓、蘇黎世產險大樓等 ,皆從傳統商辦大樓改建為複合式商辦,或豪宅大樓案總案量保守估值達1400億元以上,將華麗轉身成為新市容的代表,其每坪房價都衝高至接近200萬元。台北大巨蛋自2023年啟用後,後續還有百貨商場、主題影城進駐,加上鄰近信義計畫區的『南山A21』、『南山A26』與『台北天空塔』也將在未來七年內完工,企業進駐商辦帶來的眾多人潮將帶動整個東區的復甦。
北市精華區中小宅當道,量價齊揚,顯示在高房價的壓力下,低總價小宅備受購屋族青睞,25坪以下交易最搶手。全市Q2售屋強強滾,其中松山區平均單價151.25萬元/坪,高居北市之冠。值得關注的是,台北大巨蛋園區2023年體育場啟用營運,吸引大量人潮湧入,除了周邊商家受惠,鄰近新建案單坪售價更突破200萬元新高。與周邊百貨商圈結合,有助於鄰近商圈與辦公大樓形成聚客效應,高集客力自然也帶動房價的升值。
「松玥學」擁有成熟交通便捷,如文湖線和松山新店線雙捷交匯,近及松山機場出國太方便,去松車接南港高鐵站可串連全國一日通勤圈。住進這裡,彷彿打開台北東區最繁盛的一頁,近微風南京百貨、大小巨蛋商場、IKEA、東方文華酒店、松菸文創園區與三座公園,信義商圈、東區商圈也都在行車十分鐘的距離中。
「松玥學」座落於八德路第一排,與國際金融機構、各大知名企業辦公圈為鄰,擁豐沛的職住憩遊複合商城的生活機能。規劃20、26坪精品宅,如此精華地段加上稀缺的小坪數產品,不論是剛需自住、中長期置產等,都是台北首都中最受歡迎的住宅個案之一。
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【松玥學】雙捷交匯x國際精品生活行館|20・26坪
接待中心:台北市松山區八德路四段22號
鑑賞專線:2767-5555
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